Вопросы по жилищному праву Версия для печати Отправить на e-mail
Я прописал в своей квартире человека, который более года снимает жилье. С недавнего времени он перестал оплачивать плату за проживание, устраивает пьяные дебоши и мешает жить соседям. Могу ли я его выселить?

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
А согласно ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Раньше я проживала со своим отцом в его квартире, затем вышла замуж, выписалась и переехала. Перед смертью отец оформил квартиру на брата, который вскоре умер. Теперь там живет его сын. Имею ли я право на часть квартиры?

Поскольку квартира была передана Вашим отцом брату, то брат стала собственником этого имущества. После чего его сын по закону унаследовал квартиру и соответственно теперь он является собственником. Только собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Поэтому права на эту квартиру у Вас отсутствуют.

Я проживаю в квартире в доме, который подлежит сносу. Имею ли право на другое жилье?

Исходя из положений ст. 86 если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Моя дочь проживает с родителями её мужа. Муж хочет прописать жену в квартире, но его родители против. Имеет ли моя дочь право на прописку?

Что бы Ваша дочь смогла зарегистрироваться в квартире, необходимо согласие собственника. Вероятно в данном случае собственникам квартиры являются родители мужа, и каждый из них имеет право на свою долю. Поэтому жене необходимо согласие всех трех собственников для прописки.

У моих соседей днем и ночью постоянные праздники, играет громкая музыка, крики. Я пыталась поговорить с ними, но безрезультатно. Какие меры можно предпринять к шумным соседям?

Напишите жалобу в ОВД по месту жительства. Шумные соседи будут привлечены к административной ответственности. Если милиция бездействует, обратитесь с жалобой в прокуратуру.
 
 
 
Rambler's Top100